400余户业主所交两千多万购房定金去向不明引质疑

 以更加有力的举措解决群众身边各类急难愁盼问题，是“我为群众办实事”实践活动重点着力的方向。近日，贵州省安顺市平坝区乐平商业中心的业主们致函有关部门，反映其购买乐平商业中心房产遭违规违约，400余户业主所交2000多万元购房定金疑被侵占的问题。期盼有关部门领导能够听民声，察民情，解民忧，在查清事实真相的基础上，依法依规妥善处理，维护全体业主的正当权益。

    2017年，贵州建臣房地产开发有限公司经平坝区招商开发乐平商业中心，并向社会广告宣传“此项目为政府扶持项目，商铺门面只首付，不付房贷，双重收益返总房款50%，包租包管理10年”等。业主们看到此广告后，分别于2017、2018年等不同时间购买了“乐平商业中心”门面或商铺。当时，贵阳黔城红富房地产营销策划有限责任公司向购房业主收取了5—7万元不等购房定金，但在业主正式购房时前期所交购房定金均未记入房价的首付款，400余户业主所交2000多万元购房定金却不知去向。且贵阳黔城红富房地产营销策划有限责任公司向业主收取购房定金时，全部开的白条，涉嫌逃税300多万元。当业主今年上半年向当地税务部门反映时，回复该公司于2019年7月已在税务部门注销，可见其逃税是有预谋的。

    就前期所交购房定金疑被侵占之事，业主们多次向平坝区相关部门及向省信访等部门进行反映。近期，平坝区有关部门通知业主去某局作登记，但要求每天只能接待5名业主，这样下去几百户业主仅登记工作就得花近100个工作日。据已去登记的业主反映，当业主向接待人员反映所交定金疑被侵占的问题时，对方答复说“定金就是团购费，如果不服就自行向法院起诉。”

    同时，贵州建臣房地产开发有限公司与业主们签订合同约定交房时间基本上都是在2018年之内。至今已过去3年多了，目前房产项目工程现状与业主们购房时的情况没有多大改观，可见当时业主们交的一个多亿购房款并没用于项目建设。据悉，业主们购房资金是由平坝区房管局监管，可资金却不用于项目建设，致使工程停摆烂尾无法交付，且至今有绝大部分业主购房合同都未备案成功。自业主们购房后，贵州建臣房地产开发有限公司几次变更法人，据说当时的法人因涉嫌挪用国家扶贫资金被采取强制措施。

    按照购房合同约定，贵州建臣房地产开发有限公司每月返还业主购房款5%的政府补贴于2020年6月起停发。从2020年7月起，我们全体业主多次就购买乐平商业中心房产遭违规违约问题向平坝区房管局反映。该局曾于2020年12月21日作了一次回复，因业主对回复意见不服，随即向市房管局反映要求复查，市房管局于2021年2月22日作出了回复：“认为平坝区房管局的处理意见未根据业主的信访材料对应答复，存在事实不清，证据不足，避重就轻的情况，依法决定撤销原处理意见，责成由平坝区房管局重新依法处理。”可是，至今平坝区房管局仍未对此事作出妥善处理。

    维护社会公平正义最终是以保障人民群众的权利和自由为依归，要以人民群众的获得感、幸福感和安全感作为维护社会公平正义成效的核心评判标准。为此，恳请有关部门领导能够听民声，察民情，解民忧，在查清事实真相的基础上，依法依规妥善处理，维护业主正当权益和社会公平正义。

来源：晨报资讯